Una azotea con goteras puede provocar humedad y daños al edificio de abajo. Por lo tanto, las fugas deben repararse lo más rápido posible. Puedes descubrir cómo hacer esto a continuación.
¿Cómo sellar una azotea con goteras?
Para sellar una azotea con goteras, primero retire el revestimiento del suelo viejo y las láminas bituminosas. Luego, haga que un profesional repare cualquier daño en la mampostería antes de colocar nuevas membranas bituminosas y sellarlas con un quemador. Finalmente se sellaron juntas y bordes y se colocó el suelo de la terraza.
¿Por qué tiene goteras la azotea?
Primero hay que determinar cuál es el problema: ¿Tiene goteras el suelo o quizás haya grietas en la pared? ¿Todos los desagües funcionan correctamente o el agua no puede drenar y se acumula en ciertos lugares? Si es así, el problema debe resolverse antes de colocar el nuevo revestimiento del suelo. En un segundo paso, se debe retirar el antiguo revestimiento del suelo. Desafortunadamente, no existe una alternativa real a la renovación de una azotea con goteras sin quitar la cubierta vieja. Se debe retirar la cubierta para identificar y reparar posibles daños importantes. El betún tampoco se puede pegar sobre betún existente. Más bien, es necesario renovarlos por completo. Por lo tanto, sellar la azotea es un asunto muy caro.
¿Cuánto cuesta sellar una azotea?
Si contratas a un profesional para que realice el sellado, debes esperar pagar al menos 40 € por metro cuadrado. Si además es necesario sustituir el aislamiento, pueden surgir costes de hasta 100 euros por metro cuadrado. Ahora puede estar pensando que puede ahorrar dinero sellando usted mismo. Esto no tiene por qué ser necesariamente así, ya que los costes de eliminación y adquisición de recursos como el quemador los deberá cubrir usted mismo. Sin embargo, puedes realizar parte del trabajo tú mismo.
Sellar una azotea con goteras: paso a paso
1. Retire el revestimiento del piso viejo
Quite baldosas, tarimas u otros suelos de toda la azotea. Si aún está bien, aflójalo con mucho cuidado para luego poder moverlo nuevamente. A continuación se retiran las láminas bituminosas. También puede seguir estos pasos usted mismo para ahorrar costos.
2. Reparar daños
Si la mampostería está dañada o muy húmeda, se debe secar y renovar. Definitivamente deberías dejar esto en manos de un profesional.
3. Coloque betún nuevo
Las nuevas membranas bituminosas ahora se colocan sobre una superficie limpia y seca y se sellan con un quemador.
4. Sellar juntas y bordes
Las juntas y los bordes se sellan con betún líquido u otros rellenos.
5. Colocación de suelo de terraza
Finalmente se coloca el suelo de la terraza nuevo o antiguo.
