Hay una serie de reglas a considerar al plantar a lo largo de los límites de una propiedad. La distancia que se debe mantener desde el límite de la propiedad también varía de un estado a otro. Descubra a continuación qué normas se aplican y qué plantas no están cubiertas.
¿Qué normas se aplican a las plantaciones en los límites de las propiedades en Alemania?
La delimitación de propiedades en Alemania está sujeta a diferentes regulaciones según el estado federado. Los factores importantes son la altura de la planta, la distancia al borde y el tipo de planta. Los requisitos detallados de distancia para árboles, arbustos y setos se definen en las respectivas leyes estatales.
Los factores decisivos: distancia y altura
Lo que puedes plantar y dónde generalmente depende de tres factores:
- la altura de las plantas
- la distancia a la línea de propiedad
- Tipo de planta
Casi nada está permitido plantar en el límite de la propiedad, pero a unos metros de distancia se puede. Cada estado federal tiene sus propias regulaciones. Mientras que en Hesse y Baja Sajonia se pueden plantar pequeños setos muy cerca del límite de la propiedad, en otros estados federados casi siempre se debe mantener una distancia de al menos medio metro. Cada estado federal tiene sus propias regulaciones. Una excepción son Hamburgo y Mecklemburgo-Pomerania Occidental, que no han promulgado ninguna normativa sobre plantaciones fronterizas. Sin embargo, en Hamburgo se aplican las normas de Baja Sajonia.
| Estado | Distancia del árbol desde la línea de propiedad | Arbusto/seto Distancia al límite de la propiedad |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | Más de 12 m de altura: 8 m, por debajo de 12 m de altura 4 m o 3 m (árboles frutales) de distancia | Hasta 1,8 m de altura: 0,5 m |
| Baviera | Más de 2 m de altura: 2 m, menos de 2 m de altura: 0,5 m | Más de 2 m de altura: 2 m, menos de 2 m de altura: 0,5 m |
| Berlín | Árboles de crecimiento fuerte: 3 m, árboles frutales: 1 m, otros árboles: 1, 50. | Arbustos: 0,5m, setos de más de 2m: 1m, menos de 2m: 0,5m |
| Brandeburgo | Árboles frutales: 2m, otros árboles: 4m | Al menos un tercio de la altura desde el suelo |
| Hesse | Árboles de crecimiento muy fuerte: 4 m, crecimiento fuerte: 2 m, árboles frutales y de nueces: 2 m, otros árboles: 1,5 m | Arbustos ornamentales según la tasa de crecimiento de 0,5 a 1 m, setos de más de 2 m de altura: 0,75 m, menos de 2 m de altura: 0,5 m, setos muy pequeños: 0,25 m |
| Baja Sajonia y Bremen | Hasta 1,2 m: 0,25 m de distancia, hasta 15 m: 3 m, más de 15 m: 8 m, hay varias distancias intermedias | También se aplica a arbustos y setos |
| Renania del Norte-Westfalia | Árboles de crecimiento fuerte: 4 m, otros árboles: 2 m | Arbustos ornamentales de crecimiento fuerte: 1 m, otros arbustos: 0,5 m |
| Renania-Palatinado | Árboles de crecimiento muy fuerte: 4 m, árboles de crecimiento fuerte: 2 m, otros árboles 1,5 m | Setos hasta 1m: 0,25m, hasta 1,5m: 0,5m, hasta 2m: 0,75 etc. |
| Sarre | Árboles de muy fuerte crecimiento: 4 m, árboles de fuerte crecimiento: 2 m, otros: 1,5 m | Cobertura hasta 1m: 0,25m, hasta 1,5m: 0,75m, hasta 1,5m: 0,5m |
| Sajonia | Más de 2 m de altura: 2 m, menos de 2 m de altura: 0,5 m | Más de 2 m de altura: 2 m, menos de 2 m de altura: 0,5 m |
| Sajonia-Anh alt | Hasta 1,5 m: 0,5 m, hasta 3 m: 1 m, hasta 5 m: 1,25, hasta 15 m: 3 m, más de 15 m: 6 m | También se aplica a arbustos y setos |
| Schleswig-Holstein | Un tercio de la altura de crecimiento final | Un tercio de la altura de crecimiento final |
| Turingia | Árboles de muy fuerte crecimiento: 4 m, árboles de fuerte crecimiento: 2 m, otros: 1,5 m | Setos: hasta 2m: 0,75m, arbustos de crecimiento fuerte: 1m, otros arbustos: 0,5m |
Una zona gris: plantas perennes
Las plantas perennes no son árboles y, por lo tanto, normalmente no están cubiertas por la normativa. Entonces, en caso de duda, plante plantas perennes altas.
¿A quién pertenece el árbol en el límite de propiedad?
Si ya hay un árbol en la línea de propiedad, la propiedad a la que pertenece depende de sus raíces. Si las raíces están exactamente en el límite, sus frutos y el trabajo asociado con el cuidado deben ser compartidos. Si el árbol está sólo en una propiedad pero sobresale más allá de la contigua, el propietario no tiene que ser responsable de la caída de las hojas. Sin embargo, al vecino se le permite recortar “su parte”. En teoría, sin embargo, el propietario está obligado a cortar el árbol a tiempo.
