Las hojas del vecino llevan varios días obstruyendo la canaleta. El agua de lluvia ya no puede escurrirse y se desborda. ¿Quién puede ahora ser considerado responsable?
¿Quién es responsable si las hojas del vecino obstruyen el canalón?
Si las hojas de un vecino obstruyen el canalón, el propietario es responsable de eliminarlo, a menos que se exceda el estándar local. Se puede reclamar una compensación por los gastos de limpieza habituales. Las hojas se pueden quitar con un cepillo para canalones o evitarlas usando protectores de hojas.
¿El vecino tiene que limpiar las hojas del canalón?
El vecino tiene que quitar las hojas del canalónno. Según la ley, el propietario de la propiedad respectiva o el dueño de la casa es responsable de esto. Esto significa que su vecino no tiene que quitar las hojas de su propiedad, incluso si las hojas provienen de árboles en su propiedad.
¿Cuándo es el vecino responsable de las hojas?
Solo cuando se ha superado lamedida localy el uso de la propiedad está gravementedeteriorado su vecino puede ser considerado responsable. En tales casos es incluso posible emprender acciones legales.
¿Se puede reclamar una indemnización por las hojas en la cuneta?
Si se generancostos regulares de limpieza para el canalón, se puede exigir al vecino una compensación o un pago de compensación. No sólo los elevados costes, sino también el tiempo necesario y el peligro de trabajar a la altura del tejado justifican una reclamación por daños y perjuicios. Sin embargo, un trabajo de limpieza puntual no permite reclamar daños y perjuicios.
¿Qué puedes hacer para mantener las hojas alejadas de tu vecino?
Hable con su vecino y pídale queramas colgantescorteárboles que están demasiado cerca del límite de su propiedad, deben eliminarse si no están protegidos. Esto significa que una gran parte de las hojas del vecino pueden quedarse alejadas de su propia propiedad. Como alternativa, puede solicitar una pensión hoja.
En general, la consideración mutua es la máxima prioridad entre los vecinos. Así que traten de adaptarse unos a otros y encuentren la mejor solución para todas las partes.
¿Cómo quitar las hojas del canalón?
Las hojas se pueden quitar del canalón, por ejemplo, con uncepillo para canalones. Si este tipo de contaminación se produce con frecuencia, se recomienda utilizar una protección especial para las hojas, como por ejemplo una rejilla adecuada para el canalón.
Consejo
Realizar inspecciones periódicas
Revise periódicamente los canalones en otoño si los árboles están demasiado cerca de la casa. Es mejor actuar pronto que hacerlo demasiado tarde, cuando ya todo está bloqueado. Las hojas absorben el agua de lluvia y luego son difíciles de quitar del canalón y de la bajante.
