Una distancia fronteriza demasiado pequeña con respecto a la propiedad vecina y las ramas que crecen por encima de la cerca son motivos comunes de disputas entre vecinos. Estas disputas a menudo resultan en procedimientos legales costosos. Por eso es muy recomendable no sólo coordinar la plantación con los vecinos, sino también respetar las normas legales.
¿Qué distancia debo mantener de la valla al plantar un seto?
La distancia que debe tener la cerca para plantar un seto depende de la altura final del seto. Se aplican las siguientes distancias: 25 cm para setos de hasta 1 metro, 50 cm para setos de hasta 1,5 metros, 75 cm para setos de hasta 2 metros y 1 metro para setos de más de 3 metros de altura. Las regulaciones regionales pueden variar.
¿Qué se considera una cobertura?
Legalmente hablando, un seto es una hilera de arbustos o árboles que se han plantado tan juntos que crecen juntos. Para esta definición es irrelevante si se elige un seto natural o si se recorta periódicamente la altura y el ancho de la valla.
¿Qué distancia límite debo mantener?
La forma de plantar el borde verde está regulada, además del BGB, por la ley de vecinos de su comunidad. Según el estado federado y el lugar de residencia se deben respetar determinadas distancias en función de la altura final de las plantas.
En general se puede decir:
- Las plantas que alcancen una altura de un metro deben plantarse al menos a 25 centímetros del límite de la propiedad.
- De 101 a 150 centímetros de altura se debe mantener una distancia de 50 centímetros.
- Si el seto mide más de 15 centímetros, debes mantener una distancia de al menos 75 centímetros.
- Si el seto alcanza una altura de tres metros, se debe plantar al menos a un metro del borde.
Sin embargo, estas reglas básicas pueden variar dependiendo de dónde vivas:
- En Baden-Württemberg, por ejemplo, las plantaciones de hasta 180 centímetros de altura deben estar siempre a 50 centímetros del borde.
- En Turingia, la regla de la distancia se aplica a los setos de más de 2 metros de altura: la altura total de los arbustos menos 125 centímetros equivale a la distancia de plantación.
- En algunos estados federados, como Brandeburgo y Schleswig-Holstein, se aplica una norma de. Esto significa: si divides la futura altura total del seto por tres, obtendrás la distancia límite que debes respetar.
Debido a estas regulaciones inconsistentes, es aconsejable contactar al municipio y conocer los requisitos legales vigentes antes de plantar un seto.
Mida la distancia límite correctamente
El límite de la propiedad se mide desde el punto en que el tronco más cercano al borde emerge del suelo. No importa si se trata del tallo principal del seto o de un brote secundario. En casos individuales, en arbustos que tienen muchos brotes, las medidas también se pueden tomar desde el centro del arbusto.
Consejo
A pesar de que el bambú es botánicamente una hierba, esta planta se clasifica como planta leñosa en términos de las distancias límite aplicables según la legislación vecina. Si se va a plantar una planta tropical como protección visual en los límites de la propiedad, también se deben observar las normas legales.
